楼市大招，终于来了！

近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

【资料图】

这项政策能让更多人够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，降低购房成本！特别是对于有置换需求的购房者来说，可以说是相当喜闻乐见！

此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。那么广州何时会跟进落地呢？让我们拭目以待吧！

在等待的过程中，想要买房的朋友可以提前关注市场动态！接下来不妨一起看下本周末有哪些盘有营销活动吧。

据搜狐焦点不完全统计，中建天河精诚壹号将开放示范区、星河盛世锦城开放样板房，还有多项目趁着月末推出特价房、秒杀房源等优惠活动。

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中建·天河精诚壹号

8月26日开放示范区

中建天河精诚壹号属于天河智慧城版块，周边汇集了2500多家高精尖科创企业，如小鹏、酷狗、网易等。具体位于天河区华观路旁，处于珠江新城、琶洲、金融城各个CBD相差约6公里内的范围。

北侧背靠火炉山、东侧临近东大湖水体，依山傍水，环境优美静谧舒适。

整个项目项目体量不大，占地约3.3万㎡，容积率2.5，规划10栋13层的小高层组成，主打一个低密宜居。

首推7#、9#，则位于小区南侧，前排采光。主推建面78-89-118-137-140㎡2+1房至4+1房，主要面向刚需/刚改人群。

户型设计符合当下主流方向，高使用率、高赠送，整体可圈可点。

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本周六示范区盛大开放，感兴趣的朋友们可以去现场实地体验体验~

02

星河·盛世锦城

8月26日开放样板间

星河·盛世锦城已于7月底开放营销中心，本周六（8月26日）将开放样板间。

星河·盛世锦城为罗边村旧改项目。罗边村地处创新城，改造范围东侧就是华南理工大学国际校区和暨南大学番禺校区，南侧一路之隔为广东四大名园之一的余荫山房。

星河·盛世锦城将集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体，全维度打造理想生活。除了住宅外，社区内部还配建约1.62万㎡社区主题商业街+约3.9万㎡岭南风情商业街，以及1所36班小学、1所12班幼儿园和1所18班幼儿园。

项目首期组团位于西南角，只有4楼栋，都是9-11层的小高层，主推建面约95-128㎡精奢亲水洋房。

项目最靠近地铁站的部分 离 地铁 7号 线板桥 站 约500米(直线距离)， 地铁2站即到南村万博，1站到大学城。

03

佳大瑞园

超笋房源特价秒杀

特价房常有，而真正的笋盘可遇不可求！

本周六，佳大瑞园推出【超笋】秒杀房源，建面约110㎡三房两厅，仅此一套，单价低至26516元/m²！8月26日11:00开抢！

这个户型是三代同堂家庭的优选！独立玄关入户，私密性更强。三间卧室均带大飘窗，空间尺度大大延伸；经典竖厅动静分明，阔绰空间舒适拉满！

要知道，项目均价要3w+/㎡，这套笋货，抢到就是赚到！

佳大瑞园紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。主推建面约93-129㎡精装三四房，已是现楼状态，即买即交房！

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多项目

特价房、一口价单位

本周末正值8月月末冲刺的最后节点，多项目也是推出特价房源，以刺激市场，以价换量。

力诚榕诚湾推出10套特价房，85方户型低至3.4w/平起，98方户型低至3.8w/平起。

广州地铁地铁·云城上品推出6套特价房，单价3.4w/平起安家白云城市中心。

越秀星汇城TOD推出广外开学季团购专场，5套特价房，280万起买122㎡四房。

金域曦府推出12套特价房源，项目为花地湾热销红盘，准现楼发售。

以上就是本周末的楼市动态，想要买房的你不妨前去项目现场看看~